(一)刘某2005年购得一商铺,以每月2000元租金租给吴某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,刘某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。如果拍卖、变卖刘某商铺,刘某应当缴纳()
A. 契税
B. 营业税
C. 房产税
D. 印花税
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(三)刘某向甲公司购买一套预售商品住宅,商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2,房价按建筑面积计算,单价为2000元/m2,对房屋面积误差处理方式未做约定。刘某签订了商品房预售合同,缴纳了5000元的定金,支付了6万元首付款,其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款刘某购房过程中,必须缴纳的税费包括()
A. 契税
B. 房屋登记费
C. 公证费
D. 律师费
对变压器、引出线、套管及内部的短路故障,按规定,()容量的变压器,应装 纵联差动作为主保护
A. 1OMVA及以上单独运行的变压器
B. 6. 3MVA及以上并列运行的变压器
C. 6. 3MVA及以下单独运行的重要变压器
D. 2MVA及以上变压器,当电流速断灵敏系数不符合要求时;
(一)刘先生购买一套旧有住房,建筑面积100m2,每平方米售价1500元。按规定,在交付首付款后,某商业银行与购房人签订合同,该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求刘先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保,并签订书面房屋抵押合同。刘先生依照借款合同还清全部贷款本息,借款合同终止,相应()
A. 保证合同依次终止后,房屋抵押合同再终止
B. 房屋抵押合同依次终止后,保证合同再终止
C. 房屋抵押合同依次终止后,保证合同继续履行
D. 保证合同与房屋抵押合同同时终止
(一)刘某2005年购得一商铺,以每月2000元租金租给吴某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,刘某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。下列关于刘某抵押房屋的表述中,错误的为()
A. 刘某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼,该阁楼也应当属抵押财产
B. 刘某应当将房屋抵押情况告之吴某
C. 经估价机构评估,刘某商铺价值70万元,该商铺的价值大于所担保债权,其余额还可以再次抵押
D. 刘某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时,吴某有优先购买权