蔡永父母在共同遗嘱中表示,二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前,该房由蔡永之姐蔡花借用,借用期未明确。 2016年 5月,蔡永父母先后去世,蔡永一直未办理该房屋所有权转移登记,也未要求蔡花腾退房屋。 2019年下半年,蔡永因结婚要求蔡花腾退,蔡花拒绝搬出。根据民事法律制度的规定,下列说法正确的是()
A. 因未办理房屋所有权转移登记,蔡永无权要求蔡花搬出
B. 因诉讼时效期间届满,蔡永的房屋腾退请求不受法律保护
C. 蔡永已于2016年5月取得房屋所有权,有权要求蔡花腾退
D. 蔡永应当先办理所有权转移登记,凭其产权登记要求蔡花腾退
根据民事法律制度的规定,下列关于诉讼时效期间起算的表述中,正确的是()
A. 当事人约定同一债务分期履行的,从最后一期履行期限届满之日起算
B. 可撤销合同的撤销权,从当事人知道或应当知道撤销事由之日起算
C. 请求他人不作为的,自义务人违反不作为义务时起算
D. 国家赔偿的,自国家机关及其工作人员实施违法行为时起算
甲公司进行房屋预售, 3 月 1 日将一套房屋预售给乙,双方签订了预售合同并办理了预告登记; 5 月 1 日,甲公司又与丙签订了预售合同,将同一套房屋预售给丙;交房时间届至,乙、丙同时向甲公司提出交付房屋的请求。有关本案的下列说法中,正确的是()
A. 甲公司应当将房屋交付给乙,并为其办理房产登记
B. 甲公司应当将房屋交付给丙,并为其办理房产登记
C. 甲公司应当将房屋交付给乙和丙,并将乙、丙登记为房屋共有人
D. 由甲公司自行选择向谁交付房屋,为谁办理房产登记
根据民事法律制度的规定,下列关于无效民事行为特征的表述中,正确的有()
A. 不能通过当事人的行为进行补正
B. 其无效需以当事人主张为前提
C. 从行为开始起就没有法律约束力
D. 其无效须经人民法院或仲裁机构确认