题目内容

下列说法不正确的是()。

A. 业主不使用电梯可以不交纳电梯维修费用
B. 在集中供暖的情况下，业主冬季不在此居住，可以不交纳暖气费用
C. 业主不使用电梯，只需交纳部分电梯维修费用
D. 在集中供暖的情况下，业主冬季不在此居住，只需交纳一定比例的暖气费用
E. 业主不使用电梯，但应该交纳电梯维修费

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业主对专有部分以外的共有部分()。

A. 如不享有权力，可以不承担义务
B. 享有权利、承担义务
C. 不得以放弃权利不履行义务
D. 可以放弃权利，不履行义务
E. 承担义务，不一定享受权利

由于建筑物专有部分与共有部分具有一体性、不可分离性，所以业主对专有部分行使专有所有权时()。

A. 应征得业主委员会的同意
B. 应受到一定限制
C. 不得损害其他业主的合法权益
D. 不得危及建筑物安全
E. 应当征得相邻业主的同意

为提高顾客满意程度，就需要使顾客获得更大的让渡价值。为此，企业必须采取______等有效的手段。

A. 提高顾客购买的总价值
B. 降低顾客购买的总成本
C. 致力于建立持久的顾客关系
D. 实施全面质量营销
E. 加强核心业务流程管理

业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，应当()。

A. 征得业主委员会的同意
B. 遵守管理规约
C. 经有利害关系的业主同意
D. 遵守法律、法规
E. 征得物业服务企业的同意