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共用题干甲房地产开发公司（以下简称甲公司）经过市场调研发现，某经济技术开发区范围内的别墅供应量充足，而该开发区范围内的外籍人士十分渴望拥有欧式建筑风格的住宅。根据以上内容，回答86~90题。

A. :同一区域内同类产品
B. :市场分析定位法
C. :不同区域同类型产品
D. :不同区域不同类型的产品

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甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理销售其住宅项目。张某家庭收入中等且稳定，他找到乙公司，欲购买一套住宅。乙公司根据张某有关情况，制定了详细的置业计划，张某很快购买了甲公司的一套住宅，并委托乙公司代办住房抵押贷款、房屋登记和房屋居家综合服务。乙公司为了尽快的完成住房抵押贷款代办，根据银行希望尽快收回贷款的意愿，建议张某接受等额本金还款的方式。因为乙

A. 张某无力偿还贷款的风险
B. 房屋价值因灾害降低的风险
C. 利率因调整变化引发的风险
D. 房地产产权转移引发的风险

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共用题干甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》，拟购买一套建筑面积为80 m2、单价为5 000元/m2的住宅。据了解，李某的家庭是第一次购买住宅。根据以上内容，回答93~96题。

A. :小区规模较大
B. :项目开发周期较长
C. :小区所在位置离市中心较远
D. :公司资金实力雄厚

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下列关于物业交验的描述，正确的有（）

A. 如果双方在物业交验过程中产生分歧，房地产经纪人应协助解决，不能放任双方自行协调
B. 房地产经纪人要与租赁双方仔细核对物业中的各种设施设备，注明品牌、型号和数量
C. 对于当时无法确认由哪方缴纳的费用，应由租赁双方共同承担
D. 解决双方的分歧应当依照公平、公正的原则和市场惯例，当分歧较大时，应将双方分开进行协调
E. 物业交验是买卖交易的最后一步，也是至关重要的一个环节

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房地产企业在品牌战略的执行过程中，可供选择的方案有（）

A. 产品效应
B. 创造概念
C. 客房活动
D. 企业与楼盘品牌联动
E. 企业实力

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共用题干甲房地产开发公司（以下简称甲公司）经过市场调研发现，某经济技术开发区范围内的别墅供应量充足，而该开发区范围内的外籍人士十分渴望拥有欧式建筑风格的住宅。根据以上内容，回答86~90题。

A. :同一区域内同类产品 B. :市场分析定位法 C. :不同区域同类型产品 D. :不同区域不同类型的产品

下列关于物业交验的描述，正确的有（）

房地产企业在品牌战略的执行过程中，可供选择的方案有（）

A. :同一区域内同类产品
B. :市场分析定位法
C. :不同区域同类型产品
D. :不同区域不同类型的产品