张某在一高档小区有一套住房急于出售，与甲房地产公司（以下称为甲公司）签订了房源的独家代理合同，为了方便甲公司经纪人带客户看房，张某将该房源的钥匙交予甲公司保管。随后甲公司对该房源进行了勘查，为了尽快将房源出售，甲公司采取了在网络上发布消息的方法来吸引客户。 甲公司在对张某的房源进行现场勘查时要特别注意（）。
A. 仔细核对房地产证上所载面积与业主登记面积以及实际面积是否相符
B. 物业周边的商业服务设施和人文环境无需勘查
C. 了解掌握物业类型、结构
D. 现场勘查时，对房屋设施要求业主必须搬走
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在房地产投资分析中，考察物业服务企业的物业管理工作成功与否的主要方面是（）。
A. 潜在毛租金收入
B. 有效毛收入
C. 运营费用
D. 净运营收益
施工合同履行进入施工阶段，工程师进行进度管理的主要任务是（）。
A. 审核施工进度计划
B. 控制施工工作按进度计划执行
C. 争取提前工期完成工程
D. 发布工程暂停令
“建筑工程一切险”承担保险责任的范围不包括（）。
A. 错误设计引起的费用
B. 火灾
C. 地震
D. 地面下陷下沉
物业经营管理的层次中，（）是一种新型的房地产服务业务，其主要功能是通过对人和工作的协调，为某一机构创造一个良好的生产、办公环境。
A. 物业管理
B. 设施管理
C. 房地产资产管理
D. 房地产组合投资管理
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