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下列关于年金个税的陈述,正确的有()

A. 企业年金的企业缴费,应视为个人一个月的工资、薪金与工资、薪金合并纳税
B. 对企业按季度、半年或年度缴纳企业缴费的,在计税时还原至所属月份
C. 企业年金的企业缴费部分在计税时,不扣除任何费用
D. 对因年金设置条件导致的已经计入个人账户的企业缴费不能归属个人的部分,其已扣缴的个人所得税不予以退还
E. 对个人取得年金之外的其他补充养老保险收入,应全额并入当月工资、薪金所得依法征收个人所得税

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某房屋租赁企业,房产原值共1800万元,2011年4月1日将原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,月租金6万元。5月1日将另外的原值100万元的房屋出租给个人用于经营,月租金0.6万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税()万元

A. 企业出租给连锁商店的房产税税率为12%
B. 企业出租给个人的房产税税率为4%
C. 企业从价计征房产税税额为7.88万元
D. 当年应缴纳房产税为16.50万元
E. 当年应缴纳房产税为15.28万元

依照土地增值税的规定,建造普通标准住宅出售的可享受税收优惠。下列各项符合普通标准住宅标准的有()

A. 住宅小区建筑容积率在1.0以上
B. 单套建筑面积在120平方米以下
C. 成本利润率不得超过30%
D. 实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下
E. 一次性付款不得低于实际交易价格的50%

中国公民钱某任职于甲公司,并在乙公司兼职,2008年12月钱某工资收入4000元、兼职收入3000元,另外从甲公司领取全年一次性奖金15000元。下列关于钱某2008年12月份个人所得税的处理,表述正确的有()

A. 兼职收入应并入当月工资申报纳税
B. 兼职收入应按劳务报酬所得缴纳个人所得税
C. 全年一次性奖金应和12月份工资合并纳税
D. 全年一次性奖金应当单独作为一个月的工资纳税
E. 钱某12月份共应缴纳个人所得税2090元

当土地增值税纳税人隐瞒、无虚报房地产成交价格时,可以采用市场比较法进行评估,并根据影响价格的因素进行修正,以下属于修正系数的有()

A. 实物状况因素修正
B. 权益因素修正
C. 区域因素修正
D. 交易实例房地产价格
E. 政府因素修正

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