收益法中,当需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或建筑物的价值时,则要采用()。
A. 房地剩余技术
B. 市场剩余技术
C. 土地剩余技术
D. 建筑物剩余技术
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市场分析技能是指经纪人,根据所掌握的信息,采用一定的方法对其进行分析,进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断、对信息的分析方法包括()。
A. 数学处理分析
B. 定量分析
C. 因果关系分析
D. 长期趋势分析
E. 比较分析
法规清理只能由拥有一定立法权的国家机关或这些机关的授权的机关进行，分为()。
A. 集中清理
B. 定期清理
C. 专项清理
D. A和B正确，而C错误
E. A、B和C三项正确，而D错误
收集信息的技能包括()。
A. 对日常得到的信息进行鉴别、分类、整理、储存和快速检索的能力
B. 根据特定业务需要,准确把握信息收集的内容、重点、渠道
C. 灵活运用各种信息收集方法和渠道
D. 快速有效地收集到针对性信息
E. 定性、定量的判断
收益期限应在估价对象房地产()的基础上,结合房地产剩余经济寿命来确定。
A. 自然寿命
B. 合同约定
C. 净运营费用
D. 法律规定
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