题目内容

下列表述中,正确的有()。

A. 张某与李某之间的协议无效
B. 李某与M公司签订的购房合同无效
C. 房屋权属登记机关应当为张某、李某核发房屋共有权证
D. 房屋权属登记机关应当为张某核发房屋他项权利证

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税收的特征是()。

A. 工资性
B. 固定性
C. 无偿性
D. 权威性
E. 强制性

居住在XY市的林某在M地实施侵犯了王某权益的行为,王某居住在嘉安市,其在N地的权益受到了损害。如果王某起诉林某,那么管辖法院应包括()。

A. M地法院
B. N地法院
C. 嘉安市法院
D. XY市法院

(四)2011年4月,G省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80㎡的二手房,成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳契税时间和房屋所有权证发证时间都是2010年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%,个人所得税为1%。王某为解决手头资金不够的问题,贷款10万元。在办理房产过户手续时,房地产税收机关认为其申报的成交价格低,要求予以评估,于是王某委托二级资质W房地产估价有限责任公司,对该房屋进行了评估,评估价为35万元。B房地产中介服务公司实行销售代理必须签订()。

A. 预售合同
B. 买卖合同
C. 抵押合同
D. 委托合同

甲公司发布房地产广告应提供()。

A. 该公司资质证书
B. 该项目预售许可证
C. 该项目位置示意图
D. 该项目土地使用权证书

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