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企业选择成本模式,就应当对其所有投资性房地产采用成本模式进行后续计量,即使继后期间取得的某项投资性房地产公允价值能够持续可靠地取得,也不得对其采用公允价值模式计量。( )

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企业取得投资性房地产发生的下列支出中,不应计入投资性房地产成本的是( )。

A. 土地开发费
B. 业务人员差旅费
C. 建筑安装成本
D. 应予资本化的借款费用

某企业购入一栋写字楼用于对外出租,并与客户签订经营租赁合同。写字楼的购买价为20 000万元,另支付相关税费150万元,在与客户签订经营租赁合同过程中,支付咨询费、律师费等10万元,差旅费2万元。该投资性房地产的入账价值为( )。

A. 20 000 万元
B. 20 150万元
C. 20 160 万元
D. 20 162 万元

企业对投资性房地产采用成本模式计量。企业的一幢作为投资性房地产的建筑物原始价值10 000万元,预计净残值500万元,预计使用20年,采用直线法计提折旧。在第4年年末,计提减值准备200万元。该投资性房地产第4年年末的账面价值为( )。

A. 7 800万元
B. 7 900万元
C. 8 000万元
D. 8 100万元

出租无形资产租金收入符合收入的定义。()