A. 地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。 B. 设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同，并应当支付使用费。 C. 违反法律规定或者合同约定，滥用地役权，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭。 D. 有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用时，役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭。
A. 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 B. 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 C. 农村村民住宅用地，须经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。 D. 农村村民出卖住房后，再申请宅基地的，应当批准。
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