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目前，住房一级市场的价格通常由（）。 A．政府决定 B．购房者决定 C．房地产开发企业主导 D．房地产经纪机构主导

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房地产经纪人一般应站在（）的角度来评价所促成交易的房地产环境的好坏。 A．房地产管理部门 B．房地产使用人 C．房地产开发企业 D．政府环保部门

下列税种中，属于既可适用比例税率也可适用定额税率的是（）。 A．营业税 B．房产税 C．印花税 D．契税

房屋登记机构缮写并向权利人发放房屋权属证书，应当依据（）记载的事项。 A．申请书 B．证明材料 C．房屋登记簿 D．法律文书

张某购买了一套剩余寿命为42年的房屋，预计正常情况下每年可获得净租金7万元，若该房屋的报酬率为8．5%，则其收益价格为（）万元。 A．76．30 B．79．68 C．80．96 D．82．35