关于投资者投入的固定资产,下列说法中正确的是()。
A. 应当按照投资合同或协议约定的价值作为固定资产的初始计量金额,但合同或协议约定价值不公允的除外
B. 无论合同或协议约定价值是否公允,都应当按照投资合同或协议约定的价值作为固定资产的初始计量金额
C. 按原投资者持有固定资产的账面价值作为固定资产的初始计量金额
D. 按协议签订日的市价作为固定资产的初始计量金额
长江公司于2016年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元,出租时,该幢商品房的成本为2000万元,公允价值为1900万元,2016年12月31日,该幢商品房的公允价值为2050万元。长江公司2016年应确认的公允价值变动损益总额为( )万元。
A. 损失50
B. 收益50.
C. 收益150
D. 损失100
.关于投资性房地产的计量模式,下列说法中不正确的是()。
A. 已经采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式
B. 已经采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式
C. 采用公允价值模式计量的,不对投资性房地产计提折旧或进行摊销
D. 企业对投资性房地产计量模式一经确定不得随意变更
下列计价方法中,不符合历史成本计量基础的是( )。
A. 发出存货计价所使用的个别计价法
B. 投资性房地产期末采用公允价值计价
C. 发出存货计价所使用的先进先出法
D. 发出存货计价所使用的移动平均法
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