刘某与曹某签订买卖合同,合同约定刘某向 曹某给付位于某市的别墅1栋,刘某交付房屋后，曹某 并未按照约定支付价款。刘某遂向法院起诉，在诉讼 过程中，刘某发现曹某因经营不善早已没有多少财产 可供保全，但曹某是孙某的借款人,且其对孙某债权不 仅能够清偿价款而且已到期。于是刘某向法院申请财 产保全,下列说法正确的是:（）
A. 人民法院不得裁定对孙某的财产进行保全
B. 人民法院可以依刘某申请,裁定对孙某的财产 进行保全
C. 人民法院可以依刘某申请，裁定孙某不得对曹 某进行清偿
D. 孙某对其到期债务没有异议并要求偿付的，应 当直接向刘某偿付
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下列关于审计管辖范围的表述，不正确的 是:（）
A. 审计机关根据被审计单位的财政、财务隶属关 系确定审计的管辖范围
B. 审计机关根据国有资产监督管理关系确定审 计的管辖范围
C. 审计机关之间对审计管辖范围有争议的，报国 家审计署确定
D. 上级审计机关可以将其审计管辖范围内的所 有审计事项,授权下级审计机关进行审计；上级审计机 关对下级审计机关审计管辖范围内的重大审计事项，可以直接进行审计
甲公司与甲县人民政府土地管理部门签 订了土地使用权出让合同后，取得土地使用权，由于资 金短缺，甲公司将土地使用权转让给乙公司，乙公司要 改变土地用途，下列说法不正确的是：（）
A. 不需征得甲公司的同意
B. 应征得甲县人民政府的同意
C. 应取得相关城市规划主管部门的同意
D. 必须重新签订土地使用权出让合同
甲、乙合作开发某产品,双方就专利申请权 的归屑未作约定。产品开发出来后，如果就该产品申 请专利,则以下说法中正确的是:（）
A. 专利申请权为甲、乙共有，但甲若转让,乙在同 等条件下得优先受偿
B. 若甲放弃专利申请权,乙得单独申请
C. 若甲取得专利权,乙可免费实施该专利
D. 若甲不同意申请专利,乙得单独申请
下列关于仲裁中的调解和民事诉讼中的调 解的观点中哪些是正确的？（）
A. 在仲裁庭审理案件的过程中,可以对案件先行调解
B. 在民事诉讼中，法院仅对特殊类型的案件进行 先行调解
C. 在仲裁程序中，调解达成协议的，仲裁庭可以 根据协议的结果制作裁决书
D. 在民事诉讼中，调解达成协议的，法院可以根 据协议结果制作判决书
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