下列关于房地产抵押的表述中，正确的有（）
A. 村办企业的厂房可以抵押
B. 以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押房地产
C. 公立学校的教学楼因本校扩建实验室可以抵押
D. 抵押人将已出租的房屋抵押的，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效
E. 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
我国土地、房屋等不动产交易早就采取订立契约的形式予以确认，并由人与人的自然行为发展到官方介入的社会行为（）
在国家依法作出收回土地使用权决定之后，原土地使用权人可以再行转让土地使用权（）
对个人出租住房的，由按照5% 的征收率减按（）计算缴纳增值税
A. 1.5%
B. 2%
C. 2.5%
D. 3%
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