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2010年10月B城市拟对本市市中心区域的老城区进行改造工作，在改造的过程中涉及甲、乙、丙、丁4块宗地，4块宗地的土地总面积为30000m2。其中，宗地甲是老城区中的非常破旧的老住宅区，土地总面积为12500m2；宗地乙为企业A所使用的国有划拨用地，土地面积为9000m2，土地利用现状用途为工业用地，由于规划限制，该企业计划搬迁到城市郊区；宗地丙为公司B所使用的国有出让土地使用权，土地面积为5500m2，出让用途为商业用地，出让年期为40年，已使用7年；宗地丁为公司C所使用的国有出让土地，土地面积为3000m2，出让用途为商业性办公用地，出让年期也是40年，由于缺乏建设资金，该宗地已闲置6年。由于市场经济的发展的需要，4块宗地将由当地市土地收购储备中心代表市政府对其进行统一收购活动，经政府统一整合后按照城市规划部门的规划拟建成一商业集贸中心。请就上述背景，回答问题： 根据国家相关的规定，市土地收购储备中心在收购宗地丙时，要对公司B的土地使用权进行补偿，下列关于补偿价格的确定，不正确的表述是______。
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对外交通便利度作用分值表包含内容有______。
2010年10月B城市拟对本市市中心区域的老城区进行改造工作，在改造的过程中涉及甲、乙、丙、丁4块宗地，4块宗地的土地总面积为30000m2。其中，宗地甲是老城区中的非常破旧的老住宅区，土地总面积为12500m2；宗地乙为企业A所使用的国有划拨用地，土地面积为9000m2，土地利用现状用途为工业用地，由于规划限制，该企业计划搬迁到城市郊区；宗地丙为公司B所使用的国有出让土地使用权，土地面积为5500m2，出让用途为商业用地，出让年期为40年，已使用7年；宗地丁为公司C所使用的国有出让土地，土地面积为3000m2，出让用途为商业性办公用地，出让年期也是40年，由于缺乏建设资金，该宗地已闲置6年。由于市场经济的发展的需要，4块宗地将由当地市土地收购储备中心代表市政府对其进行统一收购活动，经政府统一整合后按照城市规划部门的规划拟建成一商业集贸中心。请就上述背景，回答问题： 下列关于宗地丁的相关处置规定，正确的表述是______。
2009年10月11日B市房地产市场蓬勃发展，大量住宅小区建成，2010年9月该市C土地评估机构接到一住宅小区的评估业务宗地M，评估机构的估价人员进行了实地踏勘，由于本估价对象附近存在大量交易的实例，所以评估人员决定用市场比较法进行评估，该宗住宅用地的基本情况如下：土地使用年期70年，容积率为2.5。选择某比较案例N的成交价格为2000元/m2，土地使用年期50年，容积率1.5。与待估宗地M相比，比较案例N的区域因素条件优于待估宗地，修正系数为3%，个别因素条件比待估宗地M差，修正系数为2%。该城市住宅地价的容积率修正系数如下表所示，土地还原率为6%。 容积率 1.0 1.5 2.0 2.5 3.0 3.5 修正系数 1.0 1.2 1.8 2.2 2.5 2.7 请就上述背景，回答问题： 直接比较法是以______为基准，将交易案例与其进行逐项比较，经过修正计算得到比准价格。
2009年10月11日B市房地产市场蓬勃发展，大量住宅小区建成，2010年9月该市C土地评估机构接到一住宅小区的评估业务宗地M，评估机构的估价人员进行了实地踏勘，由于本估价对象附近存在大量交易的实例，所以评估人员决定用市场比较法进行评估，该宗住宅用地的基本情况如下：土地使用年期70年，容积率为2.5。选择某比较案例N的成交价格为2000元/m2，土地使用年期50年，容积率1.5。与待估宗地M相比，比较案例N的区域因素条件优于待估宗地，修正系数为3%，个别因素条件比待估宗地M差，修正系数为2%。该城市住宅地价的容积率修正系数如下表所示，土地还原率为6%。 容积率 1.0 1.5 2.0 2.5 3.0 3.5 修正系数 1.0 1.2 1.8 2.2 2.5 2.7 请就上述背景，回答问题： 评估人员在运用市场比较法进行评估，则待估宗地M土地价格为______元/m2。
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