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在什么情况下需要通过本币升值来平衡经常项目的国际收支均衡

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某住宅小区可收费面积为10万m2。经测算,该小区物业服务年成本为200万元,物业服务费用实行包干制。物业服务企业期望管理该项目利润率达到年服务费收入的10%。假设营业税及附加的税率为5.65%。 问题: 由于工资、维修材料及能源费用的刚性增长,该小区的物业服务成本上涨了20%,问:若物业服务企业希望保持原有的利润,每年物业费需增加多少(单位:万元,保留小数点后两位)注:以上计算请列出计算公式及计算过程。

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