题目内容

用比较定价法制定价目表时，制定均价是关键步骤，其中( )。

A. 均价的制定要考虑房地产本身的成本
B. 均价表现为开发商对项目总体销售额的预期
C. 均价的确定不必对影响价格的因素以及权重进行修正
D. 均价的确定不必对交易情况进行修正

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下列预算中，适合于业务量水平较为稳定的企业或非营利组织的是( )。

A. 弹性预算
B. 零基预算
C. 固定预算
D. 滚动预算

对房地产项目市场环境进行数据搜集、归纳和整理，形成项目可能的定位方向，然后对数据进行竞争分析的定位方法是( )。

A. 目标客户需求定位法
B. 市场分析定位法
C. SWOT分析定位法
D. 房地产产品建筑策划定位法

一个以体育概念为主的楼盘在2008年北京奥运会后不久聘请多位奥运冠军为其作形象宣传，该类活动属于( )。

A. 社会公益活动
B. 社区内活动
C. 引导教育型活动
D. 善用时势环境型活动

甲公司3月30日出售给某公司一批商品，货款总计10万元，适用增值税税率为17%。4月1日，甲公司收到该公司交来一张出票日为4月1日、面值为10万元、期限为2个月的商业汇票。甲公司于5月1日持票到银行贴现，银行年贴现率为5%。则甲公司所得贴现额为( )万元。

A. 5.85
B. 11.12
C. 11.65
D. 12.38