题目内容

在实际操作中，制订写字楼销售策略的主要依据有（）。

A. 营销推广渠道
B. 市场竞争优势
C. 客户经济状况
D. 目标客户需求
E. 项目差异化特点

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A. 掌握客户需求
B. 对客户适时招呼
C. 恰当使用推荐用语
D. 推荐房屋从低档开始
E. 紧追客户推荐房屋

A. 房屋销售成功率较高
B. 房屋销售成交时间短
C. 房屋销售方式以房源为中心
D. 房屋委托销售权是独家的、排他的
E. 房地产经纪人与卖方的承诺义务是单边的

A. 看房时间控制在10～15分钟
B. 让买卖双方在现场直接商谈价格
C. 把客户带到房屋现场后，由客户自己看房
D. 主导看房过程并给客户分析房屋的优缺点
E. 事先对房屋、交通、小区状况有细致了解

A. 产权查询
B. 申请登记
C. 课税估价
D. 房屋保险
E. 行政性收费