题目内容

某企业的预期年收益额为16万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为()。

A. 10万元
B. 20万元
C. 30万元
D. 40万元

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将待估土地与近期内发生交易的类似土地进行对照比较，并根据已发生交易的土地价格，经过多种因素修正后，求得待估土地的价格，这种方法称为()。

A. 基准地价修正法
B. 收益还原法
C. 市场比较法
D. 因素修正法

资产评估中所用的无风险利率一般是指()。

A. 银行利率
B. 政府发行的债券利率
C. 企业发行的债券利率
D. 资金的市场利率

确定评估基准日期的目的是()。

A. 确定评估对象计价的时间
B. 确定评估机构的工作日程
C. 将动态下的企业资产固定为某一时期
D. 将动态下的企业资产固定在某一时点

某企业持有A企业普通股100股，每股面值100元，评估时预计下一年A企业的分红派息率为20%，当时国债利率为14%，A企业的风险报酬率定为3%，该股票每年红利递增率为2%，企业持有的100股股票的评估值为()。

A. 15555元
B. 14444元
C. 13333元
D. 12222元