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下列有关房产税和城镇土地使用税的表述中，正确的有（）

A. 房产税和城镇土地使用税均采用比例税率
B. 房产税和城镇土地使用税均按年计算，分期缴纳
C. 纳税人购置新建商品房，房产税和城镇土地使用税的纳税义务均自房屋交付使用之次月起发生
D. 企业拥有并运营管理的大型体育场馆，其用于体育活动的房产及土地免征房产税和城镇土地使用税

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A. 企业购买价值1020元的办公用品可以使用现金
B. 企业内部各部门周转使用的备用金可以单独设置“备用金”科目核算
C. 现金清查中无法查明原因的现金短缺计入营业外支出
D. 现金清查中无法查明原因的现金溢余计入营业外收入

A. 企业将办公楼出租属于非日常行为，应当将租金收入计入营业外收入中
B. 企业将办公楼出租应当作为投资性房地产核算
C. 出租办公楼的摊销金额应计入其他业务成本中
D. 出租办公楼所交纳的增值税不会影响企业损益

A. 6月2日：借：银行存款 100 贷：预收账款 100
B. 6月22日借：应付账款 255 贷：应付票据 255
C. 6月22日：借：财务费用 2 贷：银行存款 2
D. 6月30日：借：财务费用 25 贷：应付利息 25

A. 已出租的土地使用权
B. 持有并准备增值后转让的土地使用权
C. 房地产企业准备增值后转让的建筑物
D. 经营租入后转租的建筑物