商圈经理杨洋非常重视店内经纪人收自如房，于是利用夕会为大家培训自如收房的相关知识，那么选项中的房屋，哪些是不能被收为自如房的（）。

A. 业主方先生的房屋，平房，产权清晰。
B. 业主王先生的房屋，与妻子共同共有，未取得妻子同意。
C. 业主罗先生的房屋，顶层带阁楼，阁楼为杂物间不出租，只出租房屋主体。
D. 业主蒋女士的房屋，是未满5年的商品房。