资金时间价值的观念及资金等值计算的原理和方法是房地产投资分析、估价、计算贷款偿还额等所必须的基础知识和基本技能。 年利率为12%,存款额为1000元,期限为一年,若一年利息4次时,本利和为()元。
A. 1120
B. 1123.6
C. 甲1125.51
D. 1126.83
查看答案
案例分析题某村总人口500人,2009年粮食经济作物纯收入200万元,大牲畜3000头,折市价每头可获纯收入400元,当年销售1500头,该年村人均收入较以往都有能提高。 该村当年人均纯收入为()元。
A. 3500
B. 5200
C. 4500
D. 5800
王某购买了一套市场价格为200万元的商品房,首付款为5%,余款向银行申请抵押贷款,假设贷款期限为20年,采用固定利率按月等额还款方式,贷款年利率为5%。请回答下列问题: 如果王某选择等本金还款方式,则其面临的情况是()。
A. 每月偿还利息递增、每月付款递减
B. 每月偿还利息递减、每月付款递增
C. 每月偿还利息递增、每月付款递增
D. 每月偿还利息递减、每月付款递减
建安工程费包括建筑工程费和()等。
A. 附属工程费
B. 设备及安装工程费
C. 管理费
D. 室外供电工程费
王某购买了一套市场价格为200万元的商品房,首付款为5%,余款向银行申请抵押贷款,假设贷款期限为20年,采用固定利率按月等额还款方式,贷款年利率为5%。请回答下列问题: 如果王某选择可变利率抵押贷款,则下列说法中,正确的有().
A. 在抵押贷款合同中采用月还款限制和本金负摊还条款,是为了降低借款人的利率风险
B. 可变利率抵押贷款是贷款利率随市场利率指数变动的抵押贷款
C. 可变利率抵押贷款利率由市场利率指标与附加利率两部分组成
D. 对于调整幅度较大的可变利率抵押贷款,抵押权人一般会要求较高的初始贷款利率