某公司目前拥有资金2 000万元，其中，长期借款800万元，年利率10％；普通股1 200万元，每股面值l元，发行价格10元，目前价格也是10元，上年每股股利1元，预计股利增长率为5％，所得税税率为25％。该公司计划筹集资金100万元，有下面两种筹资方案： (1)增加长期借款100万元，借款利率上升到12％； (2)增发普通股4万股，预计股利将上升为2．1元每股，普通股每股市价增加到25元。 要求： (1)计算该公司筹资前加权平均资本成本； (2)采用比较资本成本法确定该公司最佳的资本结构。