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收益法是在土地在未来每年预期纯收益的基础上,以一定的,将评估对象在未来每年的纯收益折算为评估时点收益总和的一种方法

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土地价格是土地价值的货币表现,依据生产成本定价。

A. 对
B. 错

基准地价是根据土地不同的使用类别、区域及基础设施配套、开发情况,分别评估测算的各类用地的平均价格。

A. 对
B. 错

土地价格的特点之一是土地价格主要由土地需求决定。

A. 对
B. 错

即使在同一个地区,由于不同的产业对土地有不同的要求,在不同的位置上地价也会呈现出明显的差异。

A. 对
B. 错