采取年数总和法计提折旧时，企业每年计提折旧费用的情况为( )。
A. 各年平均
B. 逐年减少
C. 各期折旧额无法提前确定
D. 逐年增加
关于投资性房地产的转换日确定，下列说法中正确的有( )。
A. 投资性房地产转为白用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
B. 作为存货的房地产改为出租，其转换日为租赁期开始日
C. 作为自用建筑物停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日
D. 自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期
下列情况下，企业可将其他资产转换为投资性房地产的有( )。
A. 原自用土地使用权停止自用，改为出租
B. 自用办公楼停止自用，改为出租
C. 房地产企业将开发准备出售的商品房改为出租
D. 出租的厂房收回，改为自用
下列说法不正确的是( )。
A. 无形资产的后续支出应计入无形资产账面价值
B. 自行研究和开发支出发生时确认为当期费用
C. 企业获得超额收益能力时，说明商誉存在，因此作为无形资产入账
D. 企业取得的土地使用权支付的土地出让金应计入无形资产
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