题目内容

应用市场法评估房地产时，建筑物修正的个别因素是（)

A. 被评估房地产微观位置
B. 被评估房地产施工质量
C. 被评估房地产正面宽度
D. 被评估房地产地势情况

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（）是设置在防火墙网关中的专用编码。

A. 包过滤技术
B. 代理服务技术
C. 应用网关技术
D. 综合性的防火墙技术

针对资产评估业务中出现某些具体问题的指导性文件属于（)

A. 评估指南
B. 程序性准则
C. 实体性准则
D. 指导意见

某企业长期负债与权益资本的比例为7：3，借款利息率为8%，经测定，社会无风险报酬率为4%，社会平均资产收益率为10%，该企业所在行业的β系数为1.2，企业所得税税率为25%，则采用加权平均资本成本模型计算的折现率最有可能为（)

A. 7.56%
B. 7.87%
C. 8.96%
D. 9.64%

以下属于数据仓库的特征的是（）。

A. 面向主题
B. 集成化
C. 时变性
D. 以上均是