某服装生产企业，建造了一个生产车间，后因技术改造，转让了该生产车间，有关收入与支出如下： (1)取得收入500万元，并按税法规定缴纳了有关税费(营业税税率5%，城建税税率7%，印花税税率0.5‰，教育费附加征收率3%)。 (2)为建此楼支付地价款60万元，投入的房地产开发成本为150万元。 (3)房地产开发费用为40万元，其中：利息支出20万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)，但比银行的同期同类贷款利率计算的利息多出3万元，其他开发费用20万元。另知，该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5%。 根据以上资料和税法有关规定，回答下列问题： 该企业缴纳土地增值税时可以扣除的开发费用是( )万元。

A. 30.5
B. 27.5
C. 21
D. 21.5