题目内容

2004年5月，X省Y市政府征收了该市Z县基本农田以外的耕地600亩，甲房地产开发公司通过公开市场获得了该土地使用权，建一大型住宅区。为弥补自有资金的不足，甲公司向工商银行申请了开发贷款。同时，工商银行为该住宅区的购房者提供八成30年的抵押贷款，并为确保其贷款安全，又向保险公司投保。2007年7月，甲公司为谋求多元化经营，以其开发的该住宅区中10套住宅(按其市场价计算的总房款为600万元)，投资于乙公司，并将房屋产权过户到乙公司名下。当地契税税率为4%，营业税税率为5%。试根据以上条件，回答下列小题的问题。市政府征用该片土地应报()审批。

A. X省人民政府
B. Y市人民政府
C. Z县人民政府
D. 国务院

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在该房地产项目的开发经营过程中，有关融资涉及的主要信用形式包括()。

A. 商业信用
B. 银行信用
C. 国家信用
D. 消费信用

该项目的动态投资回收期为()年。

A. 28.47
B. 30.53
C. 29.53
D. 28.53

在下述表述中，符合《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB J37—1990)规定要求的是()。

A. 长途客运站属于公共设施用地
B. 交通指挥中心属于公共设施用地
C. 城市快速路属于道路用地
D. 规划区内的村镇与城市之间的公路用地属于水域和其他用地
E. 居住小区内的道路属于居住用地

甲公司正在某市规划区内一块土地上兴建宾馆，由于融资的需要，拟以该土地进行抵押贷款，并委托L土地评估公司进行地价评估。甲公司所能提供的土地批准文件只有《建设项目选址意见书》和《建设用地批准书》。试根据以上条件，回答下列小题的问题。在这种情况下，根据《中华人民共和国城市规划法》的规定，甲公司所占用的土地()。

A. 符合法律规定
B. 抵押贷款审批手续不全
C. 建设用地规划审批手续不全
D. 是否办理土地出让手续不详