关于现房的说法正确的是哪几项（）。

A. 通过竣工验收，交付使用，并取得房屋产权证的房屋称为现房。
B. 开发商从取得商品房预售许可证开始至取得不动产权止，在这一期间的商品房称为现房。
C. 购买现房签订的是房屋买卖合同，购买人可以立即办理产权登记手续，取得房屋产权证。
D. 从工程角度来说，现房则是从开发商拿地，做好项目扩初设计方案以后一直到工程施工完成主体建筑之前，都属于现房。