某设备厂生产一台机器的生产成本为5000元,购买原材料的成本为10000元,该工厂的利润率为10%,市场利率为5%,税率为20%,该机器的出厂鉴证价格为()元。
A15000
B. 15750
C. 16500
D. 20000
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稀有物品是具有一定()的物品。
A历史价值
B. 艺术价值
C. 社会价值
D. 科学价值
E. 经济价值
价格鉴证结论书从()起生效。
A. 内部审议结束之日
B. 送达之日
C. 审批人签发之日
D. 加盖公章之日
()是价格鉴证程序的终结。
A. 签订价格鉴证委托书
B. 价格鉴证委托的受理
C. 出具价格鉴证结论书
D. 价格鉴证结果的执行
利用成本法进行价格鉴证时,关于建筑物自身的功能性贬值或经济性贬值,下列说法正确的有()。
A. 建筑物因设计及结构上存在缺陷,导致建筑物不能充分发挥其应有的功能和最大限度发挥其效用,造成价格鉴证对象价值损失的,应考虑功能性贬值
B. 建筑物的装修、设备与其总体功能不协调,造成建筑物整体或局部功能浪费,使部分价值难以实现,造成损失的,应计算其功能性贬值
C. 由于外界条件的变化,导致价格鉴证对象效用的不正常发挥,从而造成其价值贬值的,应相应考虑其经济性贬值因素
D. 通常情况下,价格鉴证时都要考虑建筑物自身的功能性贬值或经济性贬值
E. .重置成本、实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值是建筑物价格鉴证的成本法主要涉及的基本要素