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在有效率的市场上,债券平均利率和股票平均收益率的差异只反映两者的()。

A. 收益程度
B. 成本高低
C. 风险程度
D. 权利义务

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现实物业管理中,具备业主身份的有哪些情况()?

A. 房屋所有权证书持有人
B. 房屋共有权证书持有人
C. 待领房屋所有权证书和房屋共有权证书的购房人。
D. 通过在开发商手中购买,并有购买合同的业主

房地产置业投资,包括房地产购置投资和流动资金投入两部分,其中流动资金是指投资者在物业开始出租经营前有限垫付、在出租经营后用于购买()和其他费用的周转资金。

A. 房地产
B. 燃料动力
C. 备品备件
D. 支付工资
E原材料

下列业务应计入营业外支出的有()。

A. 出售固定资产净损失
B. 固定资产盘亏
C. 无形资产摊销
D. 捐赠支出

以下关于收益性物业的现金流的公式,正确的是()。

A. 税前现金流=净运营收益—抵押贷款还本付息
B. 税后现金流=税前现金流—准备金—所得税
C. 潜存毛租金收入—空置和收租损失=有效毛收入
D. 潜存毛租金收入—空置和收租损失+其他收入=有效毛收入
E有效毛收入—运营费用=净运营收益

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