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依据《物业管理条例》关于物业管理概念的定义，下列对于物业管理的理解，不正确的是（）

A. 物业管理活动的实质，是业主与物业服务企业就物业服务事项所进行的一项交易
B. 物业管理是一种市场行为，必须遵守市场规则
C. 物业服务合同是产生物业管理活动的基础
D. 物业管理法律关系包括业主自行管理自己物业的管理活动

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A. 包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式
B. 包干制物业收费形式比较简捷，交易透明度较高
C. 物业服务企业的盈亏自负，无论收费率高低或物价波动，物业服务企业都必须按合同约定的服务标准提供相应服务
D. 收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损

A. 业主的住宅权
B. 业主的财产权
C. 物业管理者权益
D. 物业管理服务

A. 移交物业资料
B. 物业现场验收
C. 签署物业质量保修文件
D. 移交物业资料和物业现场验收