城市房屋拆迁估价中，关于争议的处置策略，说法正确的有( )。
A. 拆迁人或被拆迁人对估价报告有疑问的，可以向估价机构咨询
B. 受理拆迁估价技术鉴定，指派2人以上(含2人)单数成员组成鉴定组，处理拆迁估价技术鉴定
C. 拆迁当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起10日内，可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估
D. 估价专家委员会应当自收到申请之日起10日内，对申请鉴定的估价报告的估价依据、估价技术路线、估价结果确定方式等估价技术问题出具书面鉴定意见
E. 拆迁当事人另行委托估价机构评估的，受托估价机构应当在10日内出具估价报告
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火炬及排气筒的钢结构要进行刷油防腐，涂漆的主要工序为( )。
A. 金属表面涂磷化底漆一遍
B. 涂过氯乙烯漆底漆二遍
C. 涂底漆、磁漆(1:1)一遍
D. 涂磁漆、清漆(2:1)一遍
《商品房屋租赁管理办法》对租赁合同的内容做了进一步的规定，规定租赁合同应当具备的条款包括( )。
A. 当事人姓名或者名称及住所
B. 租赁用途
C. 租金及交付日期
D. 房屋修缮责任
E. 租赁期限
物业服务企业的权利包括( )。
A. 要求委托人协助管理
B. 依照物业服务合同和有关规定收取物业服务费
C. 制止违反物业管理制度的行为
D. 要求委托人提供与交易有关的资料
E. 选聘专业公司承担专项经营服务管理业务
下列事项中，保留划拨土地方式的期限不超过5年的是( )。
A. 继续作为城市基础设施用地，公益事业用地和国有重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，原土地用途不发生改变，但改造或改组为公司制企业除外
B. 国有企业兼并国有企业、非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的
C. 在国有企业兼并、合并中，一方属于濒临破产企业的
D. 非国有企业兼并国有企业的
E. 国有企业改造或改组为国有独资公司的
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