以下关于容积率、建筑密度与层数的关系，说法正确的是______。
A. 当宗地内各房屋层数相同，且单个房屋各层建筑面积相等时，容积率是地块建筑密度与建筑层数的乘积
B. 一定条件下，建筑层数与容积率成正比例关系
C. 当地块面积不变时，容积率与地块总建筑面积成反比
D. 在一定的容积率下，建筑层数与建筑密度成反比
E. 当地块面积与建筑层数不变时，建筑密度和容积率均与建筑基底面积成反比
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土地一级开发成本包括______。
A. 征地、房屋征收补偿费及有关税费
B. 招标、拍卖和挂牌交易中发生的费用
C. 贷款利息
D. 土地出让金
E. 收购、收回和置换过程中发生的有关补偿费用
2013年1月，李某购买一套已装修的建筑面积为160m2的商品住宅，总计房价款为80万元，首付款30%，贷款期限25年，贷款年利率为4.8%。 当采用月等额本息还款方式还款时，李某的月偿还额为______元。
A. 3208.78
B. 3245.06
C. 4635.79
D. 4583.98
为了解某城市未来的发展，注册土地估价师在查阅城市总体规划时应研究的内容有______。
A. 城市的发展布局
B. 功能分区
C. 禁止、限制和适宜建设的地域范围
D. 建筑形态控制指标
E. 各类专项规划
下列影响住房售价的因素中，可能引起住房售价下降的情形有______。
A. 住房消费转向以租赁为主
B. 增加住房持有期间税费
C. 住宅开发成本上升
D. 住房租赁价格下降
E. 消费者的收入水平上升
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