某房地产公司于2008年10月以出让方式取得一块使用权为50年的土地，并于2010年10月建成一座写字楼，当时造价为2000元/m2，经济耐用年限为55年，残值率为2%。2012年该类建筑重置价格为2500元/m2。该建筑占地面积为500m2，建筑面积为900m2。出租期间，每月平均实收租金为30000元。另据调查，当地同类写字楼租金一般为每月每建筑平方米60元，空置率为10%，每年需支付的各项费用为93260元，土地资本化率为7%，建筑物资本化率为8%，请结合上述情况，回答下面问题。 不考虑残值，土地使用权价格为______元。
A. 4333062.4
B. 4003124.4
C. 3983670.5
D. 4335800
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合同履行后，定金可收回或抵作价款。给付定金的一方不履行合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行合同的，应____返还定金。
A. 原价
B. 3倍
C. 2倍
D. 按协定
在实施房屋拆迁之前的旧城较繁华地段的某临街铺面房，租金或收益较高，在实施房屋拆迁后，随着周围铺面房被逐渐拆除，该地段变得不繁华了。此时如果为拆迁补偿目的评估其价值，应当评估______。
A. 其在原较繁华环境下的价值
B. 其现在不繁华环境下的价值
C. 以当前租金收益用收益法计算价值
D. 以当前该铺面房重置成本用成本法计算价值
合同法律关系的主体包括____。
A. 法人
B. 自然人
C. 负责人
D. 一切成年人
E. 公民
某商场1990年建成，5年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为1995～2035年，建筑物的自然寿命为50年，在这种情况下，建筑物的经济寿命应为______年。
A. 35
B. 40
C. 45
D. 50
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