题目内容

要求:根据下述资料,不考虑其他因素,回答下列问题:
2010年12月31,甲公司将一栋建筑物对外出租,并采用成本模式计量,租期是2年,每年的12月31日收取租金150万元。出租时该建筑物的账面原价为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可使用年限为20年,净残值为零,采用直线法计提折旧,公允价值为1800万元。2011年12月31日,该投资性房地产的可收回金额为1800万元,尚可使用年限为l8年。假定计提减值后其折旧方法和净残值均不变。2012年12月20日,该租赁合同即将到期,甲公司决定在租赁期满后对该建筑物进行改扩建,并与乙企业签订租赁合同,约定自改扩建完工日起将建筑物出租给乙企业2012年12月31,租赁合同到期,建筑物随即进入改扩建。2013年6月30,改扩建工程完工,共发生支出350万元,均符合资本化条件,即按照租赁合同出租给乙企业,仍采用成本模式计量。
下列各项关于甲公司2010年12月31日会计处理的表述中,正确的是()。 查看材料

A. 确认投资损失200万元
B. 借记“投资性房地产1 800万元
C. 贷记“投资性房地产累计折旧”500万元
D. 借记“投资性房地产减值准备”300万元。

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无风险利率为4%。计算股票U的贝塔系数值,以及股票U与市场组合的相关系数。计算股票V的相应值。

2013年12月31日该项长期股权投资应计提的减值准备金额为()万元。

A. 1000
B. 9685
C. 691
D. 715

A企业于l2月31日将一台公允价值为280万元的大型专用设备以融资租赁方式租赁给B企业。双方签订合同,从下年1月1日起8企业租赁该设备36个月,每l2个月月末支付租金80万元,B企业的母公司担保的资产余值为50万元,另外担保公司担保金额为30万元,租赁合同规定的租赁年利率为7%,租赁开始日估计资产余值为90万元,假定不存在初始直接费用,则8企业在租赁开始日应记入“未确认融资费用”的金额为()万元。((P/A,7%,3)=2.6243;(P/F,7%,3)=0.8163)

A. 30.O5
B. 39.24
C. 40.81
D. 0

1999年1月4日,你购买了一股雅虎的普通股,价格为62.00美元,并在2000年1月4日以221.50美元的价格卖出该股。雅虎公司并未支付股利。请计算你的收益率。如果你打算将该股多持有一年,并在2001年1月4日以每股29.5625美元的价格售出该股。那么你第2年的收益率是多少?在这两年内你的平均年收益率是多少?持有期收益率又是多少?

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