题目内容

收益性物业价值的高低主要取决于()等因素。

A. 需缴纳税费的多少
B. 获得净收益的可靠性
C. 过去净收益的积累
D. 获得净收益期限的长短
E. 未来净收益的大小

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物业因为()，所以同时存在着买卖和租赁两种交易方式、两个市场。

A. 价值量大
B. 管理灵活
C. 不可移动
D. 价格较低
E. 寿命长久

财务报告分析具有()等特征。

A. 依耐性
B. 专业性
C. 拓展性
D. 独特性
E. 判断性

房地产市场投资的强度取决于潜在的投资者对()等的估计。

A. 物业的管理能力
B. 租金收益
C. 市场的分析能力
D. 物业增值可能性
E. 项目的规划设计

根据评价指标体系的三层次结构，企业绩效评价的计分方法分为()。

A. 基本指标计分方法
B. 功效系数计分方法
C. 定量和定性相结合计分方法
D. 评议指标计分方法
E. 修正指标计分方法