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下列各项中,属于投资性房地产的项目有()

A. 已出租的建筑物
B. 已出租的土地使用权
C. 已出租的建筑物因租赁期满,暂时空置但继续用于出租
D. 持有并准备增值后转让的土地使用权
E. 以融资租赁方式出租的建筑物

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根据《企业会计准则第8——资产减值》的规定,资产的可收回金额应当根据下列哪两个中的较高者确定()

A. 资产的公允价值
B. 资产的公允价值减去处置费用后的净额
C. 资产的账面价值
D. 资产预计未来现金流量的现值
E. 资产预计未来现金流量

下列关于投资性房产的后续计量表述正确有()

A. 投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,资产负债表日,投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额计入“公允价值变动损益”
B. 投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,不计提折旧或摊销
C. 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,应当按月计提折旧或摊销,计入“其他业务成本”
D. 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,经减值测试后确定发生减值,应当计提减值准备
E. 如果已经计提减值准备的投资性房地产(成本模式计量)的价值又得以恢复,应当转回

下列各项中其减值损失一经确认,在以后的会计期间不得转回的有()

A. 长期股权投资
B. 可供出售金融资产
C. 固定资产
D. 持有至到期投资
E. 存货跌价准备

下列各项中,会影响企业管理费用的有()

A. 企业盘点现金,发生的现金盘亏净损失
B. 存货盘点,发现存货盘亏净损失,由管理不善造成的
C. 固定资产盘点,发现固定资产盘亏,盘亏的净损失
D. 现金盘点,发现的无法查明原因的现金盘盈
E. 毁损的存货,属于非常损失的部分

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