房地产市场营销的对象一一不动产，既包括不动产实体，也包括不动产的（）
A. 权属关系
B. 依附关系
C. 权利证书
D. 未来收益
市场营销的目的是为（）创造价值，并获得回报
A. 生产者
B. 竞争者
C. 客户
D. 政府
王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。假如王某、李某达成买卖协议，关于佣金收取，下列做法中正确的为（）
A. 张某收取佣金，可以不用开具发票
B. 王某可以以房价款4%的佣金超过国家规定的标准为由，拒付佣金
C. 甲公司可以向王某、李某各收取房价款2%的佣金
D. 按事先约定，王某应当向甲公司支付房价款4%的佣金
房地产经纪行业管理的基本原则主要有（）
A. 鼓励自由竞争，促进市场活跃
B. 遵循行业规律，实施专业管理
C. 营造良好环境，鼓励行业发展
D. 严格依法办事，强化行业自律
E. 顺应市场机制，维护有序竞争
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