某房屋施工企业2013年2月购入办公用品2万元，施工机械设备价值22万元，防水卷材5万元，钢管架料50万元。根据企业会计准则及其相关规定，属于固定资产的是（）
A. 防水卷材和钢管架料
B. 施工机械设备
C. 钢管架料和机械设备
D. 办公用品和房屋建筑
影响企业设备投资决定的主要因素包括（）
A. 项目的寿命期
B. 维修方式、预付定金
C. 企业是否需要长期占有设备，还是只希望短期占有这种设备
D. 设备的技术性能和生产效率
E. 技术过时风险的大小
应用功能成本法计算功能价值V,测定实现应有功能所必须消耗的最低成本,同时计算为实现应有功能所耗费的现实成本,若VI小于1,表明评价对象有可能（）
A. 功能不足
B. 现实成本偏低
C. 成本支出与功能相当
D. 现实成本偏高
租赁设备与购买设备相比，优点在于（）
A. 可获得良好的技术服务
B. 减少投资风险
C. 企业可以根据需要随时处置设备
D. 企业可以用租赁设备进行抵押贷款
E. 企业可以享受税费上的利益
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