下列土地使用权或房屋产权的承受者，可酌情减免契税的有()。
A. 因自然灾害丧失住房而重新购买住房的
B. 购买住房的残疾人组织
C. 承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于开发房地产的
D. 土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的
下列有关房地产投资的相关知识理解正确的选项是()。
A. 从物质形态上看,房地产开发活动表现为开发商使用各种工具、设备,消耗一定量的能源,通过开发生产,获得房地产商品
B. 从货币形态上看,房地产开发活动则表现为投入一定量的资金,花费一定量的成本,通过房屋销售或出租获得一定量的货币收入
C. 房地产投资分析的目的,就是要根据特定房地产投资项目所要达到的目标和所拥有的资源条件,选择合适的运行模式或技术方案,以获得最好的经济效果
D. 对于房地产开发投资活动来说,投资、成本、销售或出租收入、税金、利润等经济量,是构成开发投资项目固定资本的基本要素,也是进行投资分析最重要的基础数据
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