个人住房抵押额度贷款的抵押率根据抵押住房的楼龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定，最高不超过80%。
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个人住房抵押额度贷款是指建设银行用信贷资金向借款人发放的以借款人自有住房作最高额抵押可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。
A. 对
B. 错
个人住房抵押额度贷款仅允许通过借款人本人或配偶名下的房产办理抵押。
A. 对
B. 错
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