《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在：（）。
A. 强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系
B. 强调业主与物业服务企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系
C. 强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
D. 强调业主委员会与物业服务企业是平等的民事主体，是管理和被管理的关系
关于业主大会的筹备与成立，表述正确的是（）
A. 只要不影响业主民主决策，是否成立业主大会，由物业管理区域的全体业主决定
B. 一个社区只能成立一个业主大会，而不能成立多个业主大会
C. 对于由众多业主构成的物业管理区域，只有成立业主大会才能民主协商解决物业管理的公共事项
D. 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的省、自治区、直辖市人民政府指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会
商品房预售的条件（）
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D. 开发企业向城市、县人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》
房地产开发企业资质一级资质企业注册资本不低于（）元。
A. 500万
B. 1000万
C. 300万
D. 5000万
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