无论何种保险合同,都必须以保险利益的存在为前提,而保险标的又是产生保险利益的前提。( )
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某产品各零部件功能重要程度采用0—4评分法评分,结果见下表。在不修正各功能累积得分的前提下,零部件Ⅱ的功能重要性系数为( )。 V Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ Ⅰ Ⅱ 1 Ⅲ 2 3 Ⅳ 0 1 0 V 4 4 4 4
A. 0.025
B. 0.125
C. 0.225
D. 0.4
张某欲购买一套住房,委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层,北侧为主城区高架桥,南侧为农贸市场。该房屋结构建筑主要由砖、石和钢筋混凝土等作为承重材料。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验,并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同,且按合同约定向李某支付预付款20万元;合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房,并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为,要求解除合同,并要求李某双倍返还预付款。 关于房屋买卖合同中违约责任承担方式的说法,正确的为( )。
A. 李某违约,应双倍返还预付款
B. 张某违约,无权要求返还预付款
C. 合同若不履行,预付款应返还,但张某应承担违约责任
D. 甲机构负有赔偿责任
有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%。( )
A. 对
B. 错
2010年5月27日,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖方式,按法定最高出让年限,取得了A省B市城市规划区内一地块,并签订了国有建设用地使用权出让合同。该地块为普通商品住宅项目开发用地,合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限,从土地交付使用之日开始计算。在缴纳了出让金和相关费用后,2010年8月17日,该土地交付给甲公司使用。甲公司根据市场情况申请改变土地利用条件,获得相关部门批准并变更了出让合同。2012年2月15日,李某购买了该项目中的一套商品住宅。甲公司于2012年5月30日将房屋交付给李某。李某办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。 以下关于该项目拍卖的说法,正确的是( )。
A. 甲公司在一轮报价后,拍卖主持人连续两次宣布同一应价或者报价而没有再应价或者报价的,拍卖主持人落槌表示拍卖成交
B. 确定甲公司为中标人后,甲公司的投标、竞买保证金,应转作受让地块的定金
C. 拍卖活动结束后,出让人应在20个工作日内将招标拍卖挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布
D. 甲公司依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后,方可申请办理土地登记