题目内容

房地产买卖( )。

A. 指房地产所有权人(包括土地使用权人)将其合法拥有的房地产以一定价格转让给他人的行为
B. 指房地产所有权人(包括土地使用权人)将其合法拥有的房地产无偿赠送给他人，不要求受赠人支付任何费用或为此承担任何义务的行为
C. 属于单务行为
D. 其受让人不需承担任何义务

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房地产开发企业取得( )方能预售商品房。

A. 《商品房预售许可证》
B. 《商品房开发许可证》
C. 《商品房经营许可证》
D. 《商品房销售许可证》

某集中热水供应系统设计小时耗热量为250W，采用高温水间接加热，高温水进口水温为115℃，出口温度为95℃，水的比热C采用4.187kJ/（kg·℃），热媒管道热损失附加系数k=1.10，则高温热水耗用量为（）kg/h。

A. 9.8
B. 10.05
C. 11.82
D. 12.32

某市政府以城区内一定范围的土地出让政府纯收益作为担保从银行获得贷款进行城市建设，这种行为属于( )贷款。

A. 土地所有权抵押
B. 土地使用权抵押
C. 政府土地纯收益质押
D. 政府担保

地价管理的基础是( )

A. 地价限制
B. 地价调整
C. 地价整顿
D. 地价评估