一套建筑面积为100m2，总价为30万元的房产。该住户在成交日期时一次付清时，开发商给予了5%的优惠。则该住房的实际单价为______元/m2。
A. 3000
B. 2928
C. 2857
D. 2850
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在土地估价中，不同的______将影响估价结果。因此，在估价过程中房地产估价师应谨记。
A. 估价目的
B. 估价时点
C. 估价方法
D. 估价对象
标定地价是反映正常市场条件下区域平均地价的一种价格类型。
A. 对
B. 错
甲、乙、丙三宗土地的单价分别为946元/m2、860元/m2、800元/m2，建筑容积率分别为5.5、5、4.5，若该三宗土地的其他条件均相同，则三宗土地的价格______。
A. 甲＞乙＞丙
B. 甲＜乙＜丙
C. 无法判断
D. 丙的价格最高，甲和乙相等
某宗土地面积为5000m2的房地产开发用地，楼面地价为600元/m2，容积率为2，受让人需按照受让价格的3%缴纳契税，则土地取得成本为______万元。
A. 600
B. 618
C. 628
D. 636
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