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运用行政领导的有关原理分析下列案例,并回答下述问题: (1)县政府有关领导的做法正确吗为什么 (2)在社会主义市场经济条件下,行政领导者需要具备哪些基本素质本案例中的行政领导者最欠缺的素质是什么 某日上午10时许,S省H县某食品厂的5辆汽车载着12800公斤鲜牛奶陆续返厂,临近厂门口时,被当地村干部设路障拦住,索要过路钱。厂有关领导迅速赶到现场,向村干部陈说利害,言明未经消毒处理的鲜牛奶在高温下只能保鲜6个小时,从农民家中收购到现在,已经过了三四个小时,如再拖延就会变质。但任你磨破嘴皮,村干部一口咬定没钱不准牛奶车通过。迫不得已,于11时20分,厂领导用电话向县政府告急。这期间,两名县级领导和随员都在现场附近,并闻知此事。中午13时30分,县政府办公室主任以没有小车来不了为由,回电话要求镇领导到现场解决。15时过后,镇政府关于通车问题的谈判会开始时,五车牛奶已变质发臭;另有5000公斤鲜奶也因无车去拉,坏在当地农民的手中。食品厂的职工再也无法克制了。他们把臭牛奶倒在了县政府大院。记者采访时,记录了县长这样一句话:“你们把这么多白花花的牛奶倒在了县政府大院,我是喝不完的呀!”

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承租人甲与出租人乙于3年前签订了一套住宅的租赁合同,该套住宅面积为200m2,租赁期限为8年,年租金固定不变为500元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%,则承租人甲目前的权益价值为______万元。

A. 7.99
B. 8.42
C. 9.58
D. 13.51

某幢电梯已落后的办公楼,重建价格为2000万元,该功能落后电梯的重置价格为50万元,已计提折旧38万元,拆除费用为2万元,可回收的残值为5万元,现安装新的功能先进的电梯需要100万元,该新的功能先进的电梯假设在重置建造办公楼时一同安装只需要80万元。则该办公楼因电梯落后引起的折旧额为______万元。

A. 29
B. 35
C. 67
D. 73

某8年前建成交付使用的建筑物,在此期间该建筑物的维修养护情况正常,估价人员实地观测判定其剩余经济寿命为30年,残值率为零。用直线法计算该建筑物的成新率为______。

A. 27%
B. 21%
C. 73%
D. 79%

大卫·李嘉图认为级差地租产生的条件:一是______;二是土地肥沃程度及位置的差别。

A. 土地数量的有限
B. 土地增值性
C. 土地的垄断性
D. 土地的有效性

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