题目内容

某村村民赵某与村委会签订了书面形式的土地承包经营合同，承包经营了10亩的耕地，但未进行登记。经营一段时间后，赵某想与同村村民张某互换土地承包经营权，但因村委会不同意而没有成功。后赵某全家进城打工，赵某又想把土地承包经营权转让给同村村民李某，也因村委会不同意而没有成功。赵某非常生气，遂决定将承包地交回村委会，村委会以承包期未到为由，拒绝收回。赵某在城里做生意成功后，不再耕种土地。后村委会决定以土地抛荒和村里新增人口太多为由，需要调整承包地将土地收回。问题：村委会是否有权以村里新增人口太多为由要求调整承包地为什么

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柯某系养鸡专业户，为改建鸡舍和引进良种鸡需资金20万元。柯某向沈某借款7万元，以同学赵某的一套价值10万元的音响设备抵押，双方立有抵押字据，且已办理登记。柯某又向舒某借款7万元，同样以该音响设备抵押，双方立有抵押字据，且已办理登记。之后，柯某向钱某借款6万元，以该音响设备质押，双方立有质押字据，并将音响设备交付钱某占有。赵某在音响设备设定担保的期间，将该设备卖给了自己以前的熟人方某，并且告知方某该音响设备已经质押的事实，让方某在柯某还清钱某借款后自己向钱某要回该音响即可。柯某也同时通知钱某在自己归还借款后直接将音响交给买受人方某，钱某答应此事。但是，柯某并没有将该音响抵押的事实告知方某。柯某获得上述款项后，改造了鸡舍，且与县良种站签订了良种鸡引进合同。合同约定良种鸡价款共计2万元，柯某预付定金4000元，违约金按合同总额的10%计算，柯某以销售肉鸡的款项偿还良种站的货款，合同没有明确约定合同的履行地点。后县良种站将良种鸡送交柯某，要求支付运费，柯某拒绝。因发生不可抗力事件，柯某预计的收入落空，柯某因不能及时偿还借款和支付货款而与沈某、舒某、钱某及县良种站发生纠纷。诉至法院后，法院查证上述事实后又查明：钱某在占有该音响设备期间，不慎将该设备损坏，送强某修理，钱某无力支付强某的修理费1万元，该设备现已被强某留置。根据以上案情，请回答下列问题：钱某能否取得对该套音响设备的质权

柯某系养鸡专业户，为改建鸡舍和引进良种鸡需资金20万元。柯某向沈某借款7万元，以同学赵某的一套价值10万元的音响设备抵押，双方立有抵押字据，且已办理登记。柯某又向舒某借款7万元，同样以该音响设备抵押，双方立有抵押字据，且已办理登记。之后，柯某向钱某借款6万元，以该音响设备质押，双方立有质押字据，并将音响设备交付钱某占有。赵某在音响设备设定担保的期间，将该设备卖给了自己以前的熟人方某，并且告知方某该音响设备已经质押的事实，让方某在柯某还清钱某借款后自己向钱某要回该音响即可。柯某也同时通知钱某在自己归还借款后直接将音响交给买受人方某，钱某答应此事。但是，柯某并没有将该音响抵押的事实告知方某。柯某获得上述款项后，改造了鸡舍，且与县良种站签订了良种鸡引进合同。合同约定良种鸡价款共计2万元，柯某预付定金4000元，违约金按合同总额的10%计算，柯某以销售肉鸡的款项偿还良种站的货款，合同没有明确约定合同的履行地点。后县良种站将良种鸡送交柯某，要求支付运费，柯某拒绝。因发生不可抗力事件，柯某预计的收入落空，柯某因不能及时偿还借款和支付货款而与沈某、舒某、钱某及县良种站发生纠纷。诉至法院后，法院查证上述事实后又查明：钱某在占有该音响设备期间，不慎将该设备损坏，送强某修理，钱某无力支付强某的修理费1万元，该设备现已被强某留置。根据以上案情，请回答下列问题：县良种站运送良种鸡的费用由谁承担

甲、乙、丙三人为同胞兄弟，三人的父母有一栋私有房屋，该楼房于2008年出租给于某夫妇居住，租期为4年，每年租金为2万元，年底支付，承租人为丈夫于某。2009年3月和5月，甲、乙、丙的父母相继去世，也未留下遗嘱，由于兄弟三人仍在一起办合伙，所以居住一起，于是约定丙管理房屋事宜。此时，楼房因年代久远，天花板开始漏水，于某找到丙要求负责修理，丙要于某自己负责。2009年10月，丁想买下该楼房，丁以为丙是该房屋的所有权人，于是签订了买卖合同，并办理了房屋过户登记。同年11月，丙通知于某夫妇，此房已卖给丁，要求于某夫妇腾房，遭到拒绝。不久，于某出车祸身亡，丙认为于妻没有理由住在这里，后甲、乙得知丙卖房一事，向丁提出异议，并引起纠纷。请回答下列问题：在租赁期间，房屋维修事宜应由谁负责为什么

甲、乙、丙三人为同胞兄弟，三人的父母有一栋私有房屋，该楼房于2008年出租给于某夫妇居住，租期为4年，每年租金为2万元，年底支付，承租人为丈夫于某。2009年3月和5月，甲、乙、丙的父母相继去世，也未留下遗嘱，由于兄弟三人仍在一起办合伙，所以居住一起，于是约定丙管理房屋事宜。此时，楼房因年代久远，天花板开始漏水，于某找到丙要求负责修理，丙要于某自己负责。2009年10月，丁想买下该楼房，丁以为丙是该房屋的所有权人，于是签订了买卖合同，并办理了房屋过户登记。同年11月，丙通知于某夫妇，此房已卖给丁，要求于某夫妇腾房，遭到拒绝。不久，于某出车祸身亡，丙认为于妻没有理由住在这里，后甲、乙得知丙卖房一事，向丁提出异议，并引起纠纷。请回答下列问题：丙、丁有无权利要求于某夫妇腾房为什么