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下列关于房地产抵押的论述，正确的是( )。

A. 以依法取得的土地使用权土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押
B. 以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自抵押合同生效时设立
C. 有经营期限的企业以其所有的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不应当超过该企业的经营期限
D. 订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系受该抵押权的影响
E. 抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权

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A. 契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税
B. 土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，都需缴纳契税
C. 法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税
D. 契税的征税对象是发生产权转移变动的土地、房屋
E. 非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不征收契税

A. 对建设项目选址审批核发《项目选址意见书》
B. 对城市用地审批核发《建设用地规划许可证》
C. 对建设工程审批核发《建设工程规划许可证》
D. 按照规划实施监督检查体系对违章建设的查禁工作
E. 按照规划实施监督检查体系对违章占地的查禁工作

A. 股东会议的参加权
B. 新股认购优先权
C. 股份质押权
D. 股东会议表决权

A. 房地产交易业
B. 房地产咨询业
C. 房地产估价业
D. 物业管理业
E. 房地产经纪业