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下列不是土地使用权的评估方法为()。

A. 重置成本法
B. 假设开发法
C. 成本逼近法
D. 基准地价系数修正法

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关于影响无形资产评估价值的因素,下列选项表述不当的是()。

A. 其成本确定不十分明晰且不易于计量
B. 获利能力越强,其评估值越高
C. 其领先水平越高,损耗程度越高,使用期限越长
D. 其开发程度越高,技术越成熟,运用该技术成果的风险性越小

如果企业资产收益率高于社会平均收益率,则单项资产评估汇总确定的企业资产评估值会()整体企业评估值。

A. 低于
B. 高于
C. 等于
D. 不一定

下列选项中,企业自由现金流量的计算公式正确的是()。

A. 企业自由现金流量=[净利润+利息费用×(1-所得税税率)+折旧及摊销]-(资本性支出+营运资金增加)
B. 税后净营业利润+折旧及摊销-资本性支出
C. 经营活动产生的现金净流量
D. 企业自由现金流量=股权自由现金流量+税后利息支出+偿还债务本金

专利在发明创造提出专利申请前的权利,称之为()。

A. 所有权
B. 申请权
C. 专利权
D. 申请专利的权利

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